Opportunité Unique - Local Commercial 527m² en Hyper-Centre de Nancy.

Vous recherchez un espace idéalement situé en plein coeur de Nancy ?

Découvrez ce local commercial de 527 m² en rez-de-chaussée, situé à deux pas du marché central et d'un parking couvert, offrant une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Un atout unique : un patio central qui apporte lumière et bien-être à l'espace.

Polyvalence d'aménagement : possibilité d'accueillir tout type de commerce, mais aussi de développer un pôle médical grâce à une configuration idéale pour les professions libérales. Ce local permettrait d'aménager 8 à 10 bureaux ou salles de soins allant de 20 à 70 m², répondant ainsi aux besoins d'un cabinet médical pluridisciplinaire.

Ce n'est pas tout, il est possible de subdiviser le local en plusieurs cellules privatives sans nécessiter d'autorisation de la copropriété, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement précieuse pour tout projet professionnel.

Un projet de Food Court ? Grâce à son vaste espace et son patio central, ce local offre également une opportunité unique pour l'implantation d'un concept de restauration partagée, regroupant plusieurs enseignes autour d'un espace convivial et dynamique, en plein coeur de Nancy.

Un emplacement stratégique en hypercentre, garantissant une forte visibilité et un flux constant de passage.

Infos, Visite : John Rousselot 0624780382
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3780 euros.