La description
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La description:
Immeuble de rapport - Vieille-Ville de Nancy - Emplacement exceptionnel.
Vous recherchez une opportunité idéale pour un investissement patrimonial rentable et sécurisé ?
Situé Place Saint-Epvre, en plein coeur de la Vieille-Ville de Nancy, ce bien rare dans un quartier historique et très recherché, est composé de 3 appartements, ainsi qu'un local, idéal pour une conciergerie afin d'y entreposer la lingerie ou alors y faire un local à vélo en commun.
Composition de l'immeuble :
-1er étage : T3 de 54,50 m²
Dpe D
- 2e étage : T2 de 36,70 m²
Dpe E
- 2e et dernier étage : T3 en duplex de 64,10 m²
Dpe en coursLes appartements sont en bon état général et vendus meublés, prêts à être loués, idéal pour faire de l'optimisation locative en AirBNB.
Loyer prévisionnel annuel : 28 500 euros
Taxe foncière: 2020 eurosEmplacement premium dans un secteur prisé, alliant charme du patrimoine et forte demande locative.
Infos et visites : Julien Mazzetto 0762501986
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.
Énergie
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Consommation énergétique:
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Gaz effet de serre:
